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Maisonettewohnung mit Wohlfühlfaktor - 127 m² mit Balkon & Dachterrasse

63110 Rodgau

127 m²

Living Are

4 Zimmer

Number of Rooms

Property Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 


Diese Maisonettewohnung in Rodgau-Nieder‑Roden vereint großzügigen Wohnraum mit einer durchdachten Aufteilung, die sowohl Familien als auch Paare anspricht, die Wert auf Raum und Flexibilität legen.


Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Ankleide. Ergänzt wird die Etage durch ein helles Tageslichtbad, das mit einer Kombination aus Badewanne und begehbarer Dusche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon – ein schöner Rückzugsort für die ersten Sonnenstrahlen am Morgen.


Das zweite Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Wohnens: Ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht und direkt auf die große Dachterrasse führt. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit einem schönen Blick über die Umgebung. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was im Alltag benötigt wird.


Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze – einen Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie einen weiteren Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.


Diese Wohnung bietet mit insgesamt 127 Quadratmetern auf zwei Ebenen genügend Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe – und das in einer Lage, die alle wichtigen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür bereithält.

Features

++ Großzügige 127 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen

++ Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

++ Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten

++ Drei Schlafzimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit

++ Helles Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche

++ Zusätzliches Gäste‑WC für Komfort im Alltag

++ Balkon und sonnige Dachterrasse mit Weitblick

++ Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen, pflegeleichte Fliesen in Bad und Küche

++ Zwei Stellplätze: 1 Außenstellplatz direkt am Haus & 1 Tiefgaragenplatz

++ Kellerabteil und gemeinschaftlicher Waschraum

++ 2018 modernisiert, inkl. neuer Gas-Heizung (2021), Fassadenanstrich, doppelt verglaste Fenster (2023) und neue Sanitäranlagen

Features
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(Bachelor of Engineering)

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