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Modernes Stadtwohnen auf 105 m² – Licht, Stil & zwei Balkone im Herzen Bockenheims

60486 Frankfurt am Main

105 m²

Living Are

3 Zimmer

Number of Rooms

Property Description

"Wohnen ist nicht nur Raum – es ist Ausdruck von Stil, Anspruch und Persönlichkeit."


Wer in Frankfurt urban wohnen will, ohne auf Komfort, Ruhe und Stil zu verzichten, wird hier fündig: Im beliebten Stadtteil Bockenheim – nur wenige Minuten von der Leipziger Straße und dem Westbahnhof entfernt – liegt diese ca. 105 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines modernen, energieeffizienten Wohnhauses (BJ 2013).


Der erste Eindruck: Großzügig, hell und durchdacht.

Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Sonnenbalkon mit Südausrichtung – perfekt für entspannte Abende oder den Morgenkaffee im Freien. Die angrenzende Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich elegant in den Wohnraum ein.


Ein echtes Highlight: Das großzügige Schlafzimmer mit separater Ankleide und direktem Zugang zum zweiten Balkon (Südwestlage). Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer – ideal nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder ruhiges Gästezimmer.


Das Tageslichtbad überzeugt mit klarer Linie, Badewanne und stilvoller Ausstattung von namenhaften Herstellern. Ein zusätzliches Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein praktischer Kellerraum sowie der barrierefreie Zugang über den Aufzug in alle Ebenen (inkl. Tiefgarage mit Duplex-Stellplatz) unterstreichen den hohen Wohnkomfort.


Für Menschen mit Anspruch – und einem Blick fürs Wesentliche

Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die moderne Architektur, wertige Materialien und eine citynahe Lage zu schätzen wissen. Ob als stilvoller Rückzugsort für Paare, als Stadtwohnung mit Familienoption oder sichere Kapitalanlage – hier investieren Sie in ein Lebensgefühl und in eine Adresse, die auch langfristig überzeugt.

Features

Bereits beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Wohnung – eine Kombination aus stilistischer Klarheit und hochwertigen Materialien, die jedem Raum ein Gefühl von Wertigkeit und Geborgenheit verleihen.


++ Versiegeltes Eichen-Echtholzparkett mit Trittschallschutz in allen Wohnräumen

++ Fußbodenheizung mit individuellen Raumreglern in jedem Raum

++ Tageslichtbad mit Badewanne sowie weiteres Badezimmer mit begehbarer Dusche

++ Hochwertige Fliesen sowie Villeroy & Boch-Sanitärobjekte und Hansgrohe-Armaturen

++ Moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten

++ Zwei Balkone mit Süd- und Südwestausrichtung

++ Fenster mit Dreifachverglasung und Edelstahlbeschlägen

++ Glasfaseranschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

++ Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit

++ Eigener Kellerraum sowie Waschraum mit eigenen Miele-Geräten

Features
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(Bachelor of Engineering)

+49 (0) 163 4062354

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